Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис...


^ Список услуг (работ) по управлению многоквартирным домом

Список (услуг) работ

1. Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому.

2. Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями, воплощение контроля за качеством Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... выполненных работ.

3. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг.

4. Начисление и сбор платы за коммунальные услуги (отопления, жаркого и прохладного водоснабжения, водоотведения), взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг.

5. Воплощение контроля за качеством коммунальных услуг Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис....

6. Представление устных объяснений гражданам (нанимателям, Собственникам жилых помещений и членам их семей) о порядке использования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома.

7. Воплощение регистрационного учета людей, в том числе выдача справок Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис....

8. Информирование граждан-Собственников жилых помещений об изменении тарифов на коммунальные услуги.

  1. Подготовка предложений о проведении полгого ремонта.

  2. Организации диспетчерской службы для своевременного реагирование на появление внештатной ситуации.



Список работ по содержанию многоквартирного дома


1. Работы Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис..., выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных частей и помещений многоквартирного дома

1.1. Устранение малозначительных дефектов в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... смывных бачков, крепление санитарно-технических устройств, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, подмена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, чистка бачка от Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... известковых отложений и др.).

1.2. Устранение малозначительных дефектов электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях публичного использования, смена и ремонт бытовых розеток и выключателей, маленький ремонт проводки и др.).

1.3. Прочистка канализационного Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... лежака.

1.4. Проверка исправности канализационных вытяжек.

1.5. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

1.6. Проверка заземления ванн.

1.7. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

1.8. Повторное подключение к инженерной сети.

^ 2. Работы, выполняемые при подготовке многоквартирного дома Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... к эксплуатации в весенне-летний период

2.1. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

2.2. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

2.3. Ремонт просевших отмосток.

2.4. Укрепление флагодержателей.

^ 3. Работы, выполняемые при подготовке жилых построек к эксплуатации в осенне-зимний Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... период

3.1. Утепление оконных и балконных просветов мест общего использования

3.2. Подмена разбитых стекол окон и балконных дверей мест общего использования.

3.3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

3.4. Укрепление и ремонт парапетных огораживаний Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис....

3.5. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.

3.6. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

3.7. Подмена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

3.8. Консервация поливочных систем.

3.9. Укрепление флагодержателей.

3.10. Проверка состояния продухов в цоколях построек.

3.11. Поставка доводчиков на Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... входных дверцах.

3.12. Ремонт и укрепление входных дверей.

^ 4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

4.1. Промазка суриковой шпатлевкой либо другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

4.2. Проверка наличия тяги в дымовых и Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... вентиляционных каналах и газоходах.

4.3.Смена прокладок в водопроводных кранах.

4.4. Уплотнение сгонов.

4.5. Прочистка внутренней канализации.

4.6. Прочистка сифонов.

4.7. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

4.8. Укрепление трубопроводов.

4.9. Проверка канализационных вытяжек.

4.10. Маленький ремонт изоляции.

4.11. Проветривание колодцев.

4.12. Протирка Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клеточках, технических подпольях и чердаках.

4.13. Устранение маленьких дефектов проводки.

4.14. Смена (исправление) бытовых розеток и выключателей.

^ 5. Остальные работы

5.1. Регулировка и наладка систем вентиляции.

5.2. Чистка и промывка водопроводных кранов.

5.3. Регулировка Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

5.4. Подготовка построек к праздничкам.

5.5. Озеленение местности, уход за зеленоватыми насаждениями.

5.6. Удаление с крыш снега и наледей.

5.7. Чистка кровли от мусора, грязищи, листьев.

5.8. Уборка и Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... чистка придомовой местности, также мест общего использования поселка, на местности которого размещен Многоквартирный дом.

5.9. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.

5.10. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стенок, удаление пыли и т.д Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис.... в лестничных клеточках.

5.11. Удаление мусора из строения и его вывозка.

5.12. Поливка тротуаров и замощенной местности.

5.13 Уличное освещение, ремонт фонарей и прожекторов, подмена ламп.

5.14. Организация пропускного режима и охраны мест общего использования поселка Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис..., на местности которого размещен Многоквартирный дом.

5.15. Чистка и промывка урн.

5.16. Протирка указателей и дорожных символов.

5.17. Уборка контейнерных площадок.





Собственник Управляющая организация

Приложение № 4

к Договору управления
от ___________________


Список услуг по текущему ремонту Многоквартирного дома


1. Фундамент

Устранение местных деформаций, усиление Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис..., восстановление покоробленных участков фундамента, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

^ 2. Стенки и фасад

Герметизация соединений, заделка и восстановление строительных частей; смена участков обшивки древесных стенок, ремонт и расцветка фасадов.

3. Перекрытия

Частичная смена отдельных Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... частей; заделка швов и трещинок; укрепление и расцветка.

4. Крыши

Усиление частей древесной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение дефектов железных, асбестоцементных и других кровель, подмена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... вентиляции.

^ 5. Оконные и дверные наполнения

Смена и восстановление отдельных частей (устройств) и заполнений.

^ 6. Межквартирные перегородки

Усиление, смена, заделка отдельных участков.

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... этажей

Восстановление либо подмена отдельных участков и частей.

8. Полы

Подмена, восстановление отдельных участков.

^ 9. Внутренняя отделка

Восстановление отделки стенок, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

^ 10. Водопровод и сточная канава Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис..., горячее водоснабжение

Установка, подмена и восстановление работоспособности отдельных частей и частей частей внутренних систем водопроводов и канализации, жаркого водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

^ 11. Электроснабжение и электротехнические устройства

Установка, подмена Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... и восстановление работоспособности электроснабжения строения, кроме внутриквартирных устройств и устройств, не считая электроплит.

12. Вентиляция

Подмена и восстановление работоспособности внутренний системы вентиляции включая фактически вентиляторы и их электроприводы.

^ 13. Особые общедомовые технические устройства

Подмена и восстановление Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис... частей и частей частей особых технических устройств, выполняемые спец предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) или с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями или надлежащими отраслевыми министерствами (ведомствами Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом - Общество с ограниченной ответственностью «Экосервис...) и согласованными муниципальными надзорными органами.

^ 14. Наружное благоустройство

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток огораживаний и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.


perechen-rejtingovih-pokazatelej-uchitivaemij-pri-raschete-rejtinga-nauchnih-rabotnikov-ipmi-karnc-ran.html
perechen-rekomenduemih-istochnikov-dlya-vipolneniya-kursovoj-raboti-proekta.html
perechen-rekomenduemih-tem-dlya-vipolneniya-kursovih-rabot-metodicheskie-rekomendacii-sostavitel-v-a-sizov-penza.html